北京楼市新政满月 二手房成交节奏加快

2026-09-09 · bdr5.com

打开微信，点击底部的“发现”， 使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。 第一财经 2026-09-09 07:49:02 据证券时报，北京楼市新政落地已满整月。记者走访发现，近郊新盘以价换量趋势明显，有项目打出八九折，亦有项目尚未开盘排号量已接近房源总量；二手房成交节奏加快，业主议价空间有所收窄，整体市场回温态势明显。合硕机构统计数据显示，新政一个月来，北京

打开微信，点击底部的“发现”， 使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

第一财经 2026-09-09 07:49:02

据证券时报，北京楼市新政落地已满整月。记者走访发现，近郊新盘以价换量趋势明显，有项目打出八九折，亦有项目尚未开盘排号量已接近房源总量；二手房成交节奏加快，业主议价空间有所收窄，整体市场回温态势明显。合硕机构统计数据显示，新政一个月来，北京新房、二手房成交量较新政前一个月分别增长8.5%和2.3%。中原地产研究中心统计显示，8月北京二手住宅网签13853套，环比微降1.3%，但同比上涨约4.1%，连续6个月站上1.3万套“荣枯线”。8月末二手房明显放量，8月31日单日网签达852套。受访业内人士认为，政策对刚需及改善需求的精准撬动效应正逐步释放。预计“金九银十”期间北京新房、二手房成交量有望持续恢复，但整体仍将延续分化修复格局。

房地产企业未来不必再像过去一样不断扩大资产负债表，更重要的任务是研究资产退出方式。

为什么现在推进现房销售，房企又将如何适应这场变化

储藏室正在成为部分房企盘活地下空间、增加单套房产附加销售额的新工具。

尽管上海中心城区高端住宅市场表现亮眼，但外环外才是上海新房市场最大的需求承载区。

上海楼市近期“淡季不淡、量价齐升”，新政将进一步巩固向好行情。